加拿大房地产协会表示，10月份售出的房屋数量比去年同期增长了30%，标志着市场持有模式的转变。经季节性调整后，全国房屋销售较9月份增长7.7%，上个月加拿大共有44041套住宅物业易手。该协会表示，房屋销售活动的增长是广泛的，大多伦多地区和不列颠哥伦比亚省的低陆平原在10月份实现了两位数的增长。
CREA高级经济学家Shaun Cathcart表示，尽管加拿大银行继续降低其关键利率，但销售额的激增是一个“意外”。自6月以来，央行已四次下调关键利率，其中包括10月23日降息0.5个百分点。目前，这一比例为3.75%，低于阻止许多潜在买家进入房地产市场的5%的高点。
渥太华Royal LePage Team Realty的记录经纪人Jason Ralph表示，秋季活动通常会有所回升，但上个月超出了他的预期。不过，他表示，市场反弹似乎是逐渐发生的，而不是一次性发生的。他将这一趋势归因于加拿大央行围绕其降息周期发出的信息。拉尔夫说：“不会像我们在疫情中看到的那样大规模涌入市场。这是一种异常现象。”。
“50个基点的下跌足以推动一些场外人士进入市场，他们发现这足以吸引他们加入，但这并不是每个人都在等待的大规模浪潮，因为信息是，‘我们正在降低利率，我们可能会再次降低利率。’”Cathcart表示，上个月的销售额增长更可能与9月份上市的新上市公司激增有关。当月，市场上的新房数量增长了4.8%，供应量达到了2022年中期以来的最高水平。Cathcart在一份新闻稿中表示：
“在明年春天之前，可能不会再有像这样的新供应热潮，届时抵押贷款利率也应该接近预期的低点。”。“考虑到这一点，你可以把10月份的数据看作是我们明年可能会看到的一种预览。”CREA主席James Mabey表示，10月份的强劲销售数据“表明，自初夏房价开始下跌以来，买家一直在市场上，但他们一直在等待合适的房产出售，直到9月才大规模出售。”他说：
“从现在到明年春天，这种情况能持续到什么程度，将取决于上市公司的数量。”。经济学家表示，房地产市场正在复苏
10月份，新上市的房产数量环比下降3.5%。该协会表示，全国范围内的回调是由于大多伦多地区新供应的下降。截至本月底，全国共有174458处待售房产，同比增长11.4%，但仍低于当年的历史平均水平。10月份全国平均售价为696166美元，同比上涨6%。
拉尔夫表示，随着需求的增加，房价预计会上涨，潜在卖家对上市越来越有信心，而潜在买家则更愿意支付当前价格。他说：“买家一直在说，‘好吧，我的交易在哪里？’而卖家一直在说：‘好了，我仍然想要我的价格。’所以我们在买家和卖家之间进行了一场小游戏。”。“我认为我们看到了更多的变化，因为人们明白，随着利率的下降，价格是稳定的，而且可能会回升。”
蒙特利尔银行高级经济学家Robert Kavcic表示，销售数据显示加拿大房地产市场“正在复苏”他在一份报告中表示：“销售量从去年的低点反弹，许多地区的价格已经稳定下来，直接买家市场正在消失。”。“公平地说，在考虑了季节性因素后，去年10月和11月的表现非常疲软，但很明显，随着选择的增加和借贷成本的降低，活动有所增加。随着‘买卖’价差的缩小，一些细分市场的价格下跌也使市场能够更好地清算。”