在11月12日的会议上,Henrico监事会批准了一对条例,为办公楼业主提供激励和税收抵免。第一个创建了一个新的大亨里克技术区,为该县任何符合条件的办公物业提供激励。这些激励措施包括免除建筑许可证和规划申请费。要符合条件,房产需要包括至少100万美元的资本投资,并创造10个新的工作岗位,工资不低于全县平均工资。第二项法令扩大了符合条件的办公楼的税收抵免。
这些建筑物的业主将获得税收抵免,相当于他们的旧税单和新的、更高的税单之间的差额,为期15年。要符合资格,建筑物必须有15年的历史,至少60000平方英尺,并且价值至少上涨了30%。监管机构还采取了几项与经济适用房有关的行动。首先,他们制定了一项计划,通过免除建筑许可证和规划申请费来帮助鼓励私人经济适用房开发。
要符合资格,开发商需要建造独栋独立或附属住宅,为收入在该地区收入中位数60%至120%之间的家庭提供服务,并为初始购买者提供持续的负担能力。Varina主管兼董事会主席Tyrone Nelson纠正了他听到的一个误解,即经济适用房每套的价格高达25万美元。
Henrico社区振兴主任Eric Leabough证实,免除这些费用将使该县额外花费12000-15000美元,而该县每个可负担单元的总成本通常在80000至120000美元之间。该县今年早些时候推出了6000万美元的经济适用房信托基金,本月早些时候宣布了将利用这些降低费用的前两个开发项目——一个在Sandston,一个在Short Pump。
董事会还授权与SupportWorks Housing(前身为弗吉尼亚州支持性住房)签订200万美元的合同,为Rady Street公寓的永久性支持性住房开发提供200万美元联邦HOME-AP资金。这些资金必须主要用于帮助无家可归者或面临无家可归风险的人,或逃离家庭暴力、性侵犯、跟踪或人口贩运的人。
此外,董事会还授权拨款高达160万美元,用于支持位于Mechanicsville收费公路附近的East Laburnum大道沿线的Glenwood Farms公寓和购物中心的重建。在其他方面,在该县规划委员会建议拒绝此案后,开发商撤回了位于亨里科高中附近的里士满亨里科收费公路和里士满赛道上的拟议数据中心的计划。
费尔菲尔德地区主管罗斯科·库珀三世表示,他担心最近《里士满时报》的一篇文章给读者留下了一种错误的印象,即该地区无法建造数据中心。事实上,他说,如果数据中心符合县的设计标准,该地区的邻近土地已经被划为数据中心。他说:“我只是想让公众知道,我反对这个重新分区的申请,并很高兴它被撤回。”。“与此同时,重要的是要让社区清楚,周围的房产有权在未来发展。”