圣安东尼奥——近几个月来参观过圣安东尼奥市中心的人都注意到了这一点：随着新酒店的建成，建筑起重机遮蔽了城市核心的一部分，阿拉莫博物馆的开发，市民公园的全景慢慢地映入眼帘。事实证明，所有这些橙色的桶和屏障可能只是即将发生的事情的前兆。周四上午，市议会成员将首次听取关于体育和娱乐区倡议的大规模“游戏规则改变者”
的公开简报，该倡议将重塑市中心，同时发展亨利·B·冈萨雷斯会议中心，在Hemisfair附近开辟一个新的马刺竞技场，并通过在37号州际公路上建造的开放、可步行的活动空间重新连接市中心和东区。他们在周三的一次媒体吹风会上表示，市单位官员正在将这一总体转型视为一个由多个单独项目组成的转型。
到目前为止，这项工作都是在战略领域，而不是在实施方面，虽然周四不会向市议会提交具体的价格标签，但官员们预计这将在数十亿美元而不是数百万美元的范围内。“我们有很多工作要做，但这是一个令人兴奋的愿景，”城市经理埃里克·沃尔什说。“我认为我们有一个千载难逢的机会，有很多资产位于市中心的关键位置。”
据官员称，虽然该市表示自2023年春季以来一直在与贝克萨县和马刺队就新竞技场的潜力进行谈判，但关于体育和娱乐区的讨论可以追溯到更早的时候。目前，首要任务是发展会议中心，同时计划在那里建造一家新酒店来举办活动。但该地区还有其他几个“锚”
项目，包括将Hemisfair的联邦法院改造成现场娱乐场所，并对64000个座位的Alamodome进行现代化改造，使圣安东尼奥在大学橄榄球季后赛和NCAA四强等大型赛事的竞标中更具竞争力。后者至少部分符合NCAA的要求。市单位官员表示，该协会已通知他们，Alamodome的套房、贵宾座位和“高级休息室空间”等改进是必要的。
这座城市提供的渲染图虽然不代表最终设计，但它对经常被嘲笑的东区设施进行了重大改造，将其变成了一个更时尚、更具未来感的版本。市长罗恩·尼伦伯格周三表示：“作为纳税人，我不希望我们继续在一个设施中投入数千万美元，除非我们要参加顶级活动。”。圣安东尼奥与NCAA的对话并不是该市在其计划的初期阶段引发的唯一合作。
官员们表示，他们已经聘请了城市设计总体规划公司Populous来帮助设想会议中心和阿拉莫圆顶的未来。该市还在与联邦单位合作，正式收购法院，并计划将今年作为重新连接社区补助金的一部分而接受的296万美元中的至少一部分用于资助I-37上大型陆桥的规划。今年早些时候，它还获得了租赁和/或出售德克萨斯文化研究所目前所在的13.9英亩土地的选择权。
官员们表示，如果马刺队的竞技场要取而代之，就必须将其夷为平地。在这些头条项目中，还有其他努力，如建立所需的公用设施和道路，以及在大约50英亩的土地上通过零售和混合用途开发来增强该地区的潜力。尼伦伯格说：“在我看来，所有这些不同的事情同时发生，为圣安东尼奥带来了巨大的机遇。”。“如果我们共同努力做到这一点，如果这些事情能够实现，那将是一个游戏规则的改变者。”
但对于迄今为止已经铺设的所有砖块，市单位官员强调，在日历上圈出奠基仪式的日期还为时过早。周四的市议会简报会标志着公众参与阶段的开始，以及与马刺队和县制定谅解备忘录的框架，并启动了关于潜在资金流的对话。助理城市经理洛里·休斯顿表示，这些资金流可能多种多样，事实上，每个锚项目都有自己的资金来源。例如，这些选择包括私人来源、一般义务债券或酒店和租车税，其中一些必须得到选民的批准。
环顾全国，可以更清楚地了解整体价格可能有多高。如今，新的NBA球场通常耗资超过10亿美元。在佛罗里达州的圣彼得堡，领导人正在考虑一项耗资数十亿美元的重建计划，其中包括为Rays建造一个新家。休斯顿市长希望花费30亿美元，尽管时间要长得多，为市中心注入活力。在达拉斯地区，一个16.6万平方英尺的体育场馆可能在几周内开工建设，该体育场馆将成为一个耗资15亿美元的体育和娱乐区的核心。沃尔什说：
“我们没有估计的美元金额。但它们都很大。”。“在我们生成成本估算时，我们将把它们一块一块地提交给理事会。所有这些都不会同时发生。”也就是说，目前的总体时间表也各不相同。沃尔什估计，I-37以西的所有项目（包括陆桥梦想）的项目时间为1到5年，阿拉莫圆顶和东侧的其他开发项目的时间为6到15年。无论这些估计最终会随着时间的推移而改变到什么程度，周四的公开对话都发生在圣安东尼奥的变化时期。
机场正在以新航站楼的形式进行2.5美元的升级；The Rim和The Pearl等热门地区一直欢迎新企业；一个当地组织正在努力建立该国第一个墨西哥裔美国人民权博物馆。Nirenberg将该市的劳动力发展和住房工作纳入了这些变化之中。市长说：“现在是时候提出这样的概念了，我相信私人投资对圣安东尼奥的兴趣是前所未有的，因为我们一直在这个社区进行战略投资，从根本上说，这使我们成为一个投资的好地方。”