商业改善区(BID)在美国和加拿大早已为人熟悉,本月将庆祝英国成立20周年。它们并没有受到普遍的赞赏-批评者声称它们不民主,提供的服务应该由地方当局执行-但代表该行业的机构英国BID报告称,今年早些时候,英国共有341个BID,代表不到13.6万家企业,为其社区贡献了1.54亿英镑(1.95亿美元),而去年为15.0亿英镑。
根据其报告,在截至2024年3月的12个月里,有12个新的BID通过了投票,而据报道,不列颠群岛还有57个正在开发中。不出所料,大多数BID存在于城镇和市中心,仅伦敦就占70个,但它们也涵盖了其他工业、商业和混合用途地区。随着地方单位财政日益紧张,那些使地点对居民、企业和游客都有吸引力的服务通常是最先被削减的。因此,企业介入填补空白有一定的自身利益。
此外,单位越来越意识到其资源的限制,越来越愿意谈论公共和私营部门之间的伙伴关系。但是,如果要克服对企业接管公共领域的怀疑,重要的是发展计划要在很大程度上反映这些地区的基本特征,并提供清洁、绿色和安全的议程,使其对商业利益具有吸引力。
Donald Hyslop是Better Bankside的主席,这是一个BID,是英国的试点计划之一,覆盖了伦敦泰晤士河以南的大片地区,也许除了国家剧院和南岸中心的其他文化景点之外,直到几十年前,它还被认为不值得河以北的居民参观。他指出,在BID存在的时候,许多知名企业,如Omnicom和WPP,都在那里开设了场所,而文化景点,包括泰特现代美术馆、莎士比亚环球剧场和自治市市场,也蓬勃发展。
但他强调,“让城市变得有趣的是多样性”,并补充说,BID的目的是在此基础上继续发展并保持多样性。他喜欢认为,虽然他和他的同事们正在为使该地区更清洁、更安全做很多工作,但他们急于不减损其特色,也不破坏其魅力所在的狭窄街道。他说:“这在一定程度上是渐进式的。”。“通过人和指示性项目来做到这一点。”
从最近一次投票的结果中可以明显看出,董事会在多大程度上让相关人员相信,他们真正是一个发展中的生态系统的一部分,而不是受制于困扰过去清理贫困地区努力的那种总体规划,最近一次投票刚刚支持银行侧BID再连任五年。BID是由在其生活和工作的人通过基于其房产应课差饷租值的征税资助的非营利性公司。这些人每五年有一次投票权,决定该计划是否会继续,如果会,将以何种预算继续。
Hyslop曾担任世界各地社会和城市发展的顾问和顾问,他认为BID的优势之一是“随着成熟而变得更好”。每五年举行一次选举意味着他们不能自满。与此同时,那些可能质疑企业在公园和开放空间的创建和保护等方面日益重要的作用的人需要意识到,地方当局在种植和维护花坛等方面拥有大量预算的日子早已一去不复返了,在这种情况下,对企业有利的事情也应该对其他所有人有利。
同样值得记住的是,在新冠疫情后的这些日子里,许多组织都在努力鼓励员工进入工作场所。能够指出办公室周围有趣、充满活力和安全的环境是一种强大的激励,许多雇主会发现这是值得贡献的。